Революция в ритейле: как в Челны впервые пришли федералы с крупным портфелем брендов

В 2007 году в Набережных Челнах открылся первый крупный торгово-развлекательный центр - событие из ряда вон выходящее. Ключевая особенность проекта заключалась в масштабном присутствии федеральных ритейлеров, которые изначально не рассматривали город для развития своих сетей. Привлечь крупного инвестора с портфелем узнаваемых в России брендов удалось команде мэра Ильдара Халикова. Инвестиционная привлекательность Челнов - раньше это казалось невозможным, но сейчас автоград наконец-то, после затянувшегося кризиса, взял курс на развитие. 24 марта свои двери открыл «Торговый квартал».

Среди якорных арендаторов были настоящие гиганты российского ритейла и индустрии развлечений: «Синема Парк», «Перекресток», «Детский мир», «Спортмастер», «Снежная королева», «М.Видео», «Иль де Ботэ», O’stin, Oggi и многие другие. Трехэтажное здание торгового комплекса впечатляло своими масштабами: общая площадь объекта - 40 тыс. кв.м, парковка - на 1,1 тыс. автомобилей. Дизайн фасада и внутренних помещений - с учетом особенностей национальной архитектуры – такого Челны еще точно не видели.

Генеральный директор «Торгового квартала» Дмитрий Зотов делился тогда, как непросто было убеждать партнеров идти в город рабочего класса. Более того, у большинства компаний в концепции развития прописаны только миллионники. За модной одеждой челнинцам действительно приходилось ездить в Казань.

– Убеждать было сложно, приходилось лично встречаться с владельцами компаний и доказывать, что город обеспечит им необходимые обороты, – отмечал Зотов.

Однако на момент открытия арендаторы «загрузили» объект почти на 100%. И это было победой прежде всего для Ильдара Халикова, который обещал сделать Челны «городом европейского формата».

Объем инвестиций в проект составил 27 млн долларов, а ключевыми инвесторами выступили Внешторгбанк и компания «Веха». Здесь стоит сказать, что планы на этом не заканчивались: уже через год в Челнах рассчитывали открыть вторую очередь «Торгового квартала». Предполагалось, что это будет объект площадью 25 тыс. «квадратов». Здесь должен был разместиться гипермаркет DIY-формата (Do It Yourself – сделай сам), первый масштабный в городе фитнес-центр и др. Строить вторую очередь должна была екатеринбургская компания «Стройарсенал».

На презентации «Торгового квартала» Ильдар Халиков задал вопрос Дмитрию Зотову:

- Означает ли запуск второй очереди готовность инвестировать в город еще 100 миллионов долларов? - задал вопрос Дмитрию Зотову на презентации «Торгового квартала» Ильдар Халиков.

Ответ генерального директора был утвердительным:

-Да, я думаю, вместе с доходами от арендаторов и фитнес-центра сумма составит больше 100 миллионов долларов.

Халиков тогда добавил, что за последние два года ежегодный рост финансовых вложений в Набережные Челны превышает 30%, а на 1 января 2007 года общий объем инвестиций составил более 10 млрд рублей. Для тех лет это была серьезная сумма.

Через два месяца в Челнах откроется еще один крупный торговый центр – «Омега», учредителями которого станут местные предприниматели. Но это уже другая история, заслуживающая отдельного внимания.

Материал подготовлен на основе публикации газеты «ЧАС» от 28 марта 2007 года. Архив издания предоставлен холдингом «СТВ-МЕДИА».

Проект «4по100» реализуется в партнерстве с Группой Компаний «Профит»