Революция в жилищной сфере: как челнинцы получили право приватизировать жилье

В 1993-м году Верховный Совет республики принял закон о приватизации жилья. Для жителей Набережных Челнов, как и для всего региона, этот документ открыл новую эпоху в истории жилищного вопроса. Решение позволило татарстанцам стать полноправными собственниками своего жилья. До этого момента можно было лишь пользоваться квартирами, но не распоряжаться ими по своему усмотрению. Сейчас же жители могли продавать свои квадратные метры, передавать по наследству и дарить. Происходящее на законодательном уровне активно освещали в челнинской прессе. Проект «4по100» нашел в архивах публикацию газеты «Вести КАМАЗа» от 93-го года.

Что писало издание? Депутаты обсуждали разные варианты. Например, предполагалась продажа жилья с учетом его метража, комфортности и месторасположения. Одно из предложений базировалось на принципе социальной справедливости: планировалось бесплатно передать каждому гражданину 16,2 кв.м общей полезной площади, а за дополнительные метры требовалось бы доплатить. Однако эта концепция, разработанная Госкомимуществом РТ, не получила поддержки депутатов. Они отдали предпочтение российскому варианту – безвозмездной передаче квартир независимо от их площади. Это решение было особенно привлекательным для депутатского корпуса, поскольку многие избранники народа, занимающие посты глав администраций и директоров крупных предприятий, проживали в просторных апартаментах.

На встрече с журналистами 17 марта 1993-го года Ренат Ганеев, начальник управления методологии и гласности Госкомимущества РТ, представил важные изменения в проект закона о приватизации. Учитывая, что 300 тыс. человек в республике жили в ветхом жилье, комитет предложил выдавать таким гражданам векселя. Эти ценные бумаги гарантировали право на получение благоустроенной квартиры или земельного участка для застройки в хорошем районе города. Векселя имели срок погашения 10 лет и могли быть проданы. Предполагалось, что их стоимость достигнет миллиона рублей, что должно было способствовать формированию рынка жилья. Корреспонденты газет, радио и телевидения задали вопросы о судьбе граждан, не имевших квартир или живших в ветхом жилье. Ганеев заверил, что строительный потенциал республики способен решить жилищные проблемы нуждающихся за 10 лет.

Много внимания было уделено именным приватизационным вкладам (ИПВ). Их планировалось выдавать всем жителям республики аналогично ваучерам. Каждый получал именной чек стоимостью 30 тыс. рублей, который можно было вложить в собственность приватизируемых предприятий, магазинов или столовых. В отличие от ваучеров, утерянные ИПВ подлежали восстановлению при условии, что они не были использованы.

Людей уверяли, что им не придется избавляться от ваучеров. На них можно было приобрести акции по выбору. В комитет по имуществу поступало множество заявок на приватизацию от предприятий. Около 40 крупных объединений, заводов и фабрик ожидали своей очереди. Акции реализовывались как через инвестиционные фонды, так и напрямую владельцам ваучеров и ИПВ. Их можно было приобрести на чековых аукционах и в чековых магазинах, которые вскоре открылись.

Поскольку темпы приватизации в Татарстане, особенно жилищного фонда, отставали от общероссийских показателей, срок использования ваучеров был продлен минимум на год.

По материалам газеты «Вести КАМАЗа» от 6 апреля 1993 года.

Проект реализуется при поддержке группы компаний «Профит»