125 пострадавших: как в Челнах появились обманутые дольщики

В 2006-м году в челнинском горсуде впервые прозвучал приговор по делу о пострадавших дольщиках. В их числе были покупатели квартир печально известного дома С-8, который достраивал предприниматель Марсель Мингалимов. Его компания завершила объект по просьбе мэра Ильдара Халикова, и этот опыт стал первым и показательным для Татарстана: дольщиков, которых к концу нулевых в республике было уже не счесть, можно спасти. Подрядчик, который начинал осваивать участок и вовсю продавал несуществующие квартиры, обанкротился, а начальство и подельники-риелторы оказались за решеткой.

Уголовное дело было заведено на руководителей компании «Камстройсервис» и агентства «Реал Эстет». Жертвами аферы стали 125 человек – покупатели квартир в Челнах, Елабуге и Казани. Как выяснилось в суде, мошенники промышляли более трех лет - с января 2001-го по август 2004-го. Клиентов заманивали низкими ценами, быстрыми сроками сдачи объектов. В общей сложности фигуранты дела собрали денег на строительство шести многоэтажек, но все средства ушли на личные нужды руководителей, и ни один пайщик не получил обещанного жилья.

Дом С-8 в Сидоровке стал первым в мошеннической схеме. В мае 2001-го года компания «Камстройсервис заключила договор на строительство девятиэтажки, а уже через месяц начались продажи. Спустя два года количество договоров о долевом строительстве исчислялось десятками. Дальше были объекты 52/29 и 52/28: люди вкладывали деньги еще на этапе фундамента, но остались без жилья и средств. Особенно циничным оказался случай с елабужским домом, где продажи велись без разрешения на строительство и даже без выделенного участка земли. В суде особо подчеркивали масштаб преступления: большинство пострадавших лишились не только денег, но и единственного жилья. Общий ущерб составил 43,6 млн рублей. Государственный бюджет потерял более 11 млн на строительстве и 4 млн налоговых отчислений.

Приговор по уголовному делу составил 47 листов. Гендиректор «Камстройсервис» Александр Пахомов получил шесть лет лишения свободы в колонии общего режима. После освобождения мужчине на протяжении трех лет запрещалось занимать любые руководящие посты как в государственных, так и в коммерческих структурах. Его заместитель Рамиль Гильмутдинов приговорен к четырем года лет лишения свободы. Реальный срок получила и Елена Аббазова, глава агентства недвижимости «Реал Эстет», через которое шли продажи.

К сожалению, для обманутых граждан приговор не принес справедливости – компания была признана банкротом, и вернуть утраченное имущество оказалось невозможным. Несколько позже городские власти нашли решение: дом был достроен с участием компании «Профит». На стройплощадку застройщик вышел через полтора года после оглашения приговора.

Использованы материалы газеты «Челны ЛТД», 2006 год.

Проект «4по100» реализуется в партнерстве с Группой Компаний «Профит»