Мечты о «евроформате»: как австрийская компания хотела построить новый центр Челнов в «нулевые»

Власти Набережных Челнов в «нулевые» вели переговоры с австрийской компанией «Meinl Group» о застройке 19-го комплекса. Иностранный инвестор планировал приступить к созданию нового делового центра города.

Ранее разработанный казанскими специалистами проект преобразования центра Челнов, который активно обсуждался горожанами и предусматривал строительство жилых домов по периметру, создание площади с фонтанами и пешеходного бульвара, был отклонен в пользу более современного решения.

Австрийская компания представила концепцию «Челны-сити» – делового центра с современными офисными зданиями, гостиницами и развлекательными комплексами. Начальник управления архитектуры, градостроительства и инвестиций Рафар Шакиров отмечал, что проект соответствовал европейским стандартам и имел все шансы на успешную реализацию благодаря репутации инвестора с годовым оборотом 7 млрд евро.

В ходе переговоров стороны согласовали ключевые условия сотрудничества. Администрация города добилась сохранения проходного коллектора, эспланады и пешеходных связей с 17 и 18 комплексами. Австрийский инвестор получил право полного управления земельными участками и построенными объектами, предусматривающее передачу площадей в аренду другим компаниям.

Инициатива сотрудничества исходила от иностранного инвестора. Аналитическая группа компании самостоятельно выбрала Татарстан как перспективный регион для инвестиций. Важную роль в развитии проекта сыграла встреча президента России Владимира Путина с руководством «Meinl Group», на которой была подтверждена поддержка данного инвестиционного проекта.

Реализация проекта заняла бы три года. Перед началом строительства городские власти должны были урегулировать вопросы с владельцами гаражных построек на территории будущего комплекса, по планам это заняло бы 13 месяцев.

По материалам газеты «Челны ЛТД» от 4 июля 2007 года.

Проект «4по100» реализуется в партнерстве с Группой Компаний «Профит»